Nombre: PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN TERRITORIAL
Código: 213101027
Carácter: Optativa
ECTS: 3
Unidad Temporal: Cuatrimestral
Despliegue Temporal: Curso 2º - Primer cuatrimestre
Menciones/Especialidades:
Lengua en la que se imparte: Castellano
Carácter: Presencial
CE07. Conocimiento y comprensión del entorno como soporte donde se insertan las obras de ingeniería civil y como territorio cultural a ordenar con la planificación.
Al termino de esta enseñanza el alumnado debe ser capaz de:
DRA1 Comprender los conceptos básicos y terminología de la planificación y gestión territorial.
DRA2 Dominar el proceso de diseño y elaboración de un Plan General.
DRA3 Identificar los principales sistemas de gestión urbanística, siendo capaz de ponerlos en práctica.
DRA4 Conocer las nociones básicas relacionadas con el mercado del suelo y sus principales métodos de tasación y valoración.
DRA5 Organizar equipos interdisciplinares, detectando y resolviendo puntos de mejora, para alcanzar los objetivos marcados.
Información territorial y análisis territorial. Planificación territorial: el Plan General. Gestión territorial: mecanismos de Gestión urbanística según la ley. Actuaciones integradas: Sistemas de iniciativa pública y privada. Introducción a las tasaciones y valoraciones del suelo.
UNIDAD DIDACTICA 1. La planificación territorial a gran escala
Tema 1. El planeamiento general
Tema 2. Elaboración de un plan general
Tema 3. Instrumentos de ordenación supramunicipal
UNIDAD DIDACTICA 2. Gestión urbanística
Tema 4. Bases de la gestión urbanística
Tema 5. Proyectos de delimitación de unidades de actuación
Tema 6. Sistemas de gestión integrada
Tema 7. Intervención pública en el mercado del suelo
UNIDAD DIDACTICA 3. Introducción a las tasaciones y valoraciones de suelo
Tema 8. Análisis del mercado del suelo y la vivienda
Tema 9. Legislación aplicable al régimen de tasaciones y valoraciones
Tema 10. La valoración catastral e hipotecaria
Tema 11. La valoración inmobiliaria
Tema 12. La valoración urbanística
La Universidad Politécnica de Cartagena considera como uno de sus principios básicos y objetivos fundamentales la promoción de la mejora continua de las condiciones de trabajo y estudio de toda la Comunidad Universitaria. Este compromiso con la prevención y las responsabilidades que se derivan atañe a todos los niveles que integran la Universidad: órganos de gobierno, equipo de dirección, personal docente e investigador, personal de administración y servicios y estudiantes. El Servicio de Prevención de Riesgos Laborales de la UPCT ha elaborado un "Manual de acogida al estudiante en materia de prevención de riesgos" que puedes encontrar en el Aula Virtual, y en el que encontraras instrucciones y recomendaciones acerca de cómo actuar de forma correcta, desde el punto de vista de la prevención (seguridad, ergonomía, etc.), cuando desarrolles cualquier tipo de actividad en la Universidad. También encontrarás recomendaciones sobre cómo proceder en caso de emergencia o que se produzca algún incidente. En especial, cuando realices prácticas docentes en laboratorios, talleres o trabajo de campo, debes seguir todas las instrucciones del profesorado, que es la persona responsable de tu seguridad y salud durante su realización. Consúltale todas las dudas que te surjan y no pongas en riesgo tu seguridad ni la de tus compañeros.
TEACHING UNIT 1 - TERRITORIAL PLANNING LARGE-SCALE
1. GENERAL PLANNING
2. GENERAL PLANNING WORKSHOP
3. TERRITORIAL MANAGEMENT TOOLS
TEACHING UNIT 3 - INTRODUCTION TO LAND APPRAISALS AND VALUATIONS
8. ANALYSIS OF THE LAND AND HOUSING MARKET
9. LEGISLATION APPLICABLE TO LAND APPRAISALS AND VALUATIONS
10. CADASTRAL AND MORTGAGE EVALUATION
11. THE PROPERTY VALUATION
12. THE URBANISTIC VALUATION
TEACHING UNIT 2 - URBAN MANAGEMENT
4. FOUNDATIONS OF URBAN MANAGEMENT
5. MANAGEMENT URBAN SYSTEMS
6. INTEGRATED URBAN ACTIONS
7. PUBLIC INTERVENTION IN THE LAND MARKET
Relación con otras asignaturas del plan de estudios: La asignatura forma parte del itinerario optativo de "Transportes, Urbanismo y Ordenación del Territorio" y su contenido docente se completará con la asignatura ¿Ingeniería paisajística, territorial y de la planificación ambiental¿. Conocimientos previos recomendados: La asignatura requerirá haber cursado la asignatura de Urbanismo y Ordenación del Territorio. Cada estudiante tiene que elegir y cursar un itinerario optativo de 16.5 ECTS, agrupados en 3 bloques de 4 asignaturas por temáticas: Bloque de Construcción (16.5 ECTS). Puentes (4.5 ECTS), Tipología estructural y constructiva (4.5 ECTS), Procedimientos especiales de cimentación (4.5 ECTS), Aplicaciones del método de elementos finitos en ingeniería estructural (3 ECTS). Bloque de Transportes, Urbanismo y Ordenación del Territorio (16.5 ECTS). Infraestructuras y servicios urbanos (4.5 ECTS), Intersección y enlaces en redes viarias (4.5 ECTS), Planificación y gestión territorial (3 ECTS), Ingeniería paisajística, territorial y de la planificación ambiental (4.5 ECTS). Bloque de Hidráulica, Medio Ambiente y Energía (16.5 ECTS). Energía hidroeléctrica, eólica y mareomotriz (4.5 ECTS), Modelos numéricos de zonas inundables (3 ECTS), Modelización y simulación de estructuras hidráulicas (4.5 ECTS), Ingeniería fluvial (4.5 ECTS).
Clase en aula convencional: teoría, problemas, casos prácticos, seminarios, etc.
Impartición de clases magistrales de teoría acompañadas de ejercicios prácticos.
28
100
Actividades de evaluación (sistema de evaluación continua)
Entrega y exposición de un trabajo del curso.
2
100
Actividades de evaluación (sistema de evaluación final)
Realización de un examen final evaluatorio de toda la asignatura.
2
100
Tutorías
El alumno podrá realizar tutorías con el profesor para resolución de dudas concertando una cita previamente.
3
50
Trabajo del estudiante: estudio o realización de trabajos individuales o en grupo
Trabajo de estudio a realizar por parte del alumno individualmente en casa.
55
0
Examen/es (teoría y/o práctica).
Examen de la asignatura (teoría y problemas).
Resultados de aprendizaje:
1. Conocer y comprender los conceptos básicos y terminología de la planificación y gestión territorial.
2. Dominar el proceso de diseño y elaboración de un Plan General.
3. Conocer los principales sistemas de gestión urbanística, siendo capaz de ponerlos en práctica.
4. Poseer las nociones básicas de conocimiento relacionado con el mercado del suelo y sus principales métodos de tasación y valoración.
5. Integrar, dinamizar y liderar equipos de trabajo, que pueden ser interdisciplinares o usar herramientas de comunicación virtual, para alcanzar los objetivos marcado.
Criterios de evaluación: se valorará la capacidad de resolver casos prácticos en equipo, utilizando las herramientas vistas en clase.
80 %
Entregas y/o exposiciones individuales.
Entrega de trabajo del curso de realizar por parte del alumno individualmente.
Resultados de aprendizaje:
1. Conocer y comprender los conceptos básicos y terminología de la planificación y gestión territorial.
2. Dominar el proceso de diseño y elaboración de un Plan General.
3. Conocer los principales sistemas de gestión urbanística, siendo capaz de ponerlos en práctica.
4. Poseer las nociones básicas de conocimiento relacionado con el mercado del suelo y sus principales métodos de tasación y valoración.
5. Integrar, dinamizar y liderar equipos de trabajo, que pueden ser interdisciplinares o usar herramientas de comunicación virtual, para alcanzar los objetivos marcado.
Criterios de evaluación: se valorará la capacidad de resolver casos prácticos en equipo, utilizando las herramientas vistas en clase.
15 %
Entregas y/o exposiciones en equipo.
Realización de trabajos en grupos sobre desarrollos de planes generales de ordenación municipal.
5 %
Examen/es (teoría y/o práctica).
Examen final de la asignatura (teoría y problemas).
Resultados de aprendizaje:
1. Conocer y comprender los conceptos básicos y terminología de la planificación y gestión territorial.
2. Dominar el proceso de diseño y elaboración de un Plan General.
3. Conocer los principales sistemas de gestión urbanística, siendo capaz de ponerlos en práctica.
4. Poseer las nociones básicas de conocimiento relacionado con el mercado del suelo y sus principales métodos de tasación y valoración.
5. Integrar, dinamizar y liderar equipos de trabajo, que pueden ser interdisciplinares o usar herramientas de comunicación virtual, para alcanzar los objetivos marcado.
Criterios de evaluación: se valorará la capacidad de resolver casos prácticos en equipo, utilizando las herramientas vistas en clase.
100 %
El sistema de evaluación continua de entrega de trabajos del curso podrá ser consensuado entre los alumnos y el profesor durante el curso.
Autor: Sánchez Ramos de Castro, Francisco Manuel
Título: Valoraciones inmobiliarias, tasaciones y peritaciones para ingeniero de la edificación con ejemplos resueltos
Editorial: Munilla-Lería
Fecha Publicación: 2010
ISBN: 9788489150881
Autor: Bonet Correa, Antonio
Título: Bibliografía de arquitectura, ingeniería y urbanismo en España (1498-1880)
Editorial: Turner Libros
Fecha Publicación: 1980
ISBN: 8475060145
Autor: Bonet Correa, Antonio
Título: Morfología y ciudad Urbanismo y arquitectura durante el Antiguo Régimen en España
Editorial: Gustavo Gili, S.A.
Fecha Publicación: 1978
ISBN: 842520707
Autor: Pina Ruiz, Pedro
Título: Valoraciones urbanísticas y tasaciones inmobiliarias
Editorial: Diego Marín
Fecha Publicación: 2013
ISBN: 9788416043224
Autor:
Título: Ordenación del territorio, urbanismo y medio ambiente en un mundo en cambio
Editorial: Universidad de Valencia
Fecha Publicación: 2017
ISBN: 9788491330646
Autor: Alves Dantas, Rubens
Título: Ingeniería de tasaciones Una introducción a la metodología científica
Editorial: Miguel Camacaro Pérez
Fecha Publicación: 2002
ISBN: 9803036440
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